Министр ЖКХ Ростовской области провел в Новочеркасске зональное совещание
Вопросы подготовки жилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры к предстоящему осенне-зимнему сезону обсуждались на совещании, состоявшемся 7 июля в зале заседаний городской Думы.
В совещании приняли участие министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Сергей Сидаш, начальник областной Государственной жилищной инспекции Игорь Преображенский, начальник отдела по энергонадзору Нижне-Донского управления Ростехнадзора Сергей Стаценко, мэр Новочеркасска Анатолий Кондратенко, мэр Батайска Валерий Путилин, руководители Азовского, Аксайского, Кагальницкого районов, представители ресурсоснабжающих, коммунальных организаций, ряда областных министерств и ведомств.
Говоря о ходе подготовки домов с центральным отоплением к зиме, Сергей Сидаш отметил, что территории области находятся в разной степени готовности. Есть и такие районы, где пока не готов ни один дом. На этом фоне Новочеркасск сегодня выглядит весьма неплохо, со своими 47% домов, уже подготовленных к отопительному сезону. В понятие «подготовка жилья к зиме» входит и текущий ремонт (остекление подъезда, утепление входной двери) и капитальный (в Новочеркасске в план капремонта включен 21 дом на общую сумму 137,5 млн. руб.). Программа капремонтов, кстати, продолжена до 2014 года, и на эти цели выделяются весьма значительные средства.
К началу 2012 года все муниципалитеты должны перейти на отпуск ресурсов по приборам учета. Эта работа уже идёт. В министерстве ЖКХ разработана схема, облегчающая внедрение приборов учета. Для жителей предусмотрена рассрочка платежа на установку общедомовых счетчиков. Помимо установки, придётся также решать вопросы эксплуатации и обслуживания приборов. В Новочеркасске необходимо установить в многоквартирных домах 3452 узла учета тепла, электричества, холодной и горячей воды.
Что касается подготовки котельных и инженерных коммуникаций к отопительному сезону, то на совещании было отмечено, что есть муниципалитеты, где работы ещё только в начальной стадии. Наш город, к счастью, к числу отстающих не относится.
До конца 2011 года необходимо утвердить схемы теплоснабжения населённых пунктов. Это обязательное условие для разработки долгосрочной программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры области.
К сожалению, Новочеркасск лидирует по сумме кредиторской (254 млн. руб.) и дебиторской (382 млн. руб.) задолженности предприятий коммунального комплекса, что негативно сказывается на работе всей «коммуналки» города. «До первого октября, до начала отопительного сезона, — сказал С.Б. Сидаш, — задолженность везде должна быть погашена. Для этого надо очень серьёзно всем потрудиться, и я готов включаться в эту работу. Мы видим «мутную» схему в Новочеркасске и Батайске, где жители платят за ресурсы, но их деньги до «ресурсников» не доходят. Мы обратились в областные правоохранительные органы области и думаем, что этот вопрос сдвинется с мёртвой точки. Гражданин должен оплачивать услуги по единой квитанции через расчётно-кассовый центр, и, придя домой, через сеть Интернет увидеть, куда пошли его деньги».
На совещании были заслушаны главы муниципалитетов, в том числе и мэр Новочеркасска Анатолий Кондратенко. Анатолий Иванович рассказал о ходе капитального ремонта жилья и дорог. Долги за газ в Новочеркасске составляют 68,7 млн. рублей. Дебиторская задолженность предприятия Тепловые сети составляет 100 миллионов, кредиторская — 97. По МУП «Горводоканал»: дебиторская — 114, кредиторская — 104 млн. руб. Основная причина образовавшихся долгов — неплатежи управляющих компаний — более 250 миллионов рублей. С управляющих компаний через арбитраж задолженность взыскивается. Динамика в этом вопросе есть, и, по словам мэра города, к началу октября долги должны быть ликвидированы.
На совещании обсуждался вопрос о ситуации с НСЗП, как одного из крупнейших поставщиков коммунальных ресурсов, было также сказано, что идёт работа по приёму в муниципальную собственность бесхозных объектов ЖКХ и объектов Министерства обороны.
Министр ЖКХ порекомендовал составить график погашения долгов и чётко отслеживать его исполнение. А.И. Кондратенко возразил, что газовикам нужны не графики, а деньги. Министр пообещал помощь в решении подобных вопросов. «Наша задача — дать людям горячую воду. Каким путем — это их не волнует, но надо объяснить людям, кто повинен в создавшейся ситуации, — сказал С.Б. Сидаш. — Мы готовы вам помогать, но основная работа в решении коммунальных проблем города возлагается, в первую очередь, на вас». Министр ЖКХ в довольно резкой форме сказал о неудовлетворительном состоянии прибордюрного пространства проезжей части улиц. По центру чисто, а кое-где бордюров не видно из-за слоя пыли. По его мнению, спрос с подрядных организаций должен быть самым жестким.
Отвечая на вопрос журналистов о ситуации с проблемой горячего водоснабжения в ряде домов Новочеркасска, Сергей Сидаш сказал, что вопрос должен быть решен до конца текущего месяца.
Совещание, состоявшееся 7-го июля в Новочеркасске, — лишь одно из целой серии подобных встреч, которые проводятся в Ростовской области с начала лета и завершатся в конце июля. Областное министерство ЖКХ намерено уделить подготовке к зиме самое серьёзное внимание. Аварийные ситуации в холода никому не нужны.