Волчье наследие

Новый мэр у власти чуть больше двух месяцев. И многие уже начинают на него «наезжать»: мы, мол, думали, вы раз – построите, почините, отмените, понизите, умножите, поделите, дадите… Наивно так думать, даже русская пословица гласит: скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Тем более, что сказки нам рассказывали десять лет. К примеру, вот эту – про Ледовый дворец. На деле вышло … просто сказочное преступление!

Напомним, Ледовый дворец был открыт в нашем городе в сентябре 2007 года. Его тогда рекламировали как подарок от «Единой России». Потом оказалось – деньги общие, наши с вами, бюджетные; от единороссов – идея, куда их направить. Честно сказать: были бы у нас деньги, мы бы, в свою очередь, партийцев сами идеями завалили. Но это была бы уже совсем другая сказка…
Что касается дворца, то после сдачи в эксплуатацию он получил статус юридического лица – муниципальное автономное учреждение Физкультурно-оздоровительный комплекс «Ледовый дворец». Хозяином у него стала администрация Новочеркасска, а точнее – КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом).
Генеральным подрядчиком, построившим это детище, было ростовское ООО «Строймастер». Мастером эта контора под руководством гендиректора И.А. Никитина отнюдь не была – сдача этого объекта в 2007 году переносилась, помнится, трижды. Началась эксплуатации ледового сооружения, и дали знать о себе многочисленные недоделки и нарушения проектно-сметной документации. Пришлось «подарочек» достраивать и перестраивать. Было изготовлено и смонтировано защитное ограждение технологического оборудования стоимостью более 220 тыс. руб., переделана малоэффективная система отопления (стоимость работ около 180 тыс. руб.). Вышла из строя и была полностью заменена линия горячего водоснабжения – наружная и внутренняя, на эти работы пришлось «отстегнуть» еще около 300 тысяч…
Четвертый год нет житья жильцам домов №№ 107 и 105 от шума компрессорной, обслуживающей Ледовый дворец. Обслуживает и гудит она круглые сутки, без перерывов и выходных. Тишина для измученных «ледовым шумом» горожан тоже, видимо, дорого стоит.
Но самое страшное (и это действительно страшно!) – прогиб монолитных железобетонных перекрытий на площади более 1000 кв. м.
Старая администрация об этом знала, но сор из дворца не выносила. И наши дети классами и школами шли кататься в сопровождении педагогов, получивших мама-папины записки: «Я разрешаю сыну-дочке идти в Ледовый дворец». Положение стало, видимо, угрожающим – да таким, что 31 декабря, когда горожане уже украшали елки и открывали шампанское, во дворце собралось совещание: областная и городская администрации, строительный надзор, проектные организации, МЧС, Министерство спорта области… Было решено выполнить страховочные мероприятия и провести независимую экспертизу состояния несущих конструкций.
В Ледовом дворце установили 53 поддерживающих стойки и закрепили 115 погонных метров швеллеров для безопасной фиксации перекрытий. Они должны продержаться до восстановительных работ.
Что до выводов экспертиз, то они совпали: специалисты городского строительно-производственного управления и Ростовского государственного строительного университета в один голос заявили: состояние существующих перекрытий является УГРОЖАЮЩИМ и требует немедленного усиления. При этом основной причиной аварийного состояния перекрытий эксперты назвали неправильную укладку несущей арматуры. Вот вам и «Строймастер»…
Чтобы оценить (в денежном эквиваленте) размер беды, стоит процитировать официальный сайт города Новочеркасска (точнее сайт его администрации) – одно из сообщений конца 2006 года. «Для этого сооружения, — писал о Ледовом дворце novochgrad.ru, — выделены средства – 80 млн. рублей, в том числе 40 млн. из федерального бюджета (на купол и оборудование), 40 – из регионального (на «нулевой цикл» и строительную часть)». Сегодня, по предварительным данным, на проведение восстановительных работ по усилению перекрытий «подарочка» единороссов и бывшей новочеркасской администрации необходима сумма 2,6-2,7 млн руб., а с учетом экспертизы проекта – 2,8 млн руб., на проведение восстановительных работ внутренних помещений – около 1,3 млн руб.
А пока новые дяди-чиновники ищут деньги на ремонт полученного ими тяжелого наследия, детвора продолжает кататься под УГРОЖАЮЩИМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ. А недавно в Ледовом дворце в хоккей играли наши с немцами-изерлонцами. Хорошо ничего сверху вниз не шлепнулось – международного скандала не миновать бы.

СТРОЙКА УМЕРЛА, ДИРЕКТОР АРЕСТОВАН
Строительством дома по ул. Поворотной, 5, в Восточном микрорайоне мы заинтересовались в 2008 году, когда писали об отселении жильцов дома по пл. Троицкой, 12-а. «Радостный мэр А.П. Волков в эти дни выступал по телевизору, обещая, что 75 квартир в этом доме будут сданы и заселены в 2008 году, — писали мы тогда. — Потом стройка почему-то затормозилась…». А потом и вовсе умерла, не дотянув до 9-го этажа – на 8-м.
Девятиэтажный 180-квартирный дом строило ООО «Россевкавстрой» (г. Ростов-на-Дону). Ориентировочная стоимость строительства в ценах 1-го квартала 2010 года – 220 млн руб. Фактически на выполнение работ было выделено 35 млн 355 тыс. руб. (в том числе 4 с лишним миллиона – средства местного бюджета, основные деньги – из фонда муниципального развития).
Подрядчик качеством себя не утруждал. За ненадлежащее исполнение условий муниципального контракта в его адрес с 2007 по 2009 года было направлено 3 претензии и 33 предписания, а в 2010 году – 4 письма с требованием предоставить исполнительную документацию, составить акт сверки и о расторжении контракта.
В октябре 2009 года генерального директора «Россевкавстроя» П.Ф. Сечкина арестовали. И работы остановились совсем. Не выполнен объем работ на сумму около 12 млн руб., в том числе: монтаж котельной с дымовой трубой, внутреннее водоснабжение и канализация, наружные сети электроснабжения, мусоропровод. Не сданы наружные водопровод и канализация. Выполнена кирпичная кладка стен только 8-ми этажей.
Из-за невыплаты зарплаты с 27 апреля бросили выполнять свои обязанности на объекте сторожа. Электропитание стройплощадки отключено в связи с задолженностью по оплате. Офис ООО «Россевкавстрой» закрыт. Бывшие работники на связь не выходят…
Как тут не вспомнить предвыборные байки бывшего мэра А.П. Волкова: «Мы строим, строим, строим…». Хотя, по мне, лучше, если бы это было правдой. 180 новочеркасских семей получили бы на Поворотной,5 благоустроенное жилье, а у нового мэра А.И. Кондратенко было бы меньше головной боли: что делать с брошенной стройкой?