Эту крылатую фразу из репертуара известного в нашей стране юмориста-сатирика Геннадия Хазанова не раз хотелось воскликнуть сотрудникам новочеркасского ОБЭП, которые совместно с прокуратурой проводят масштабную проверку сделок в сфере недвижимости.

«Зарабатывать» деньги можно разными способами. Порой люди удивляются: надо же, сосед все ездил на обычной «пятерке», и вдруг в одночасье купил крутую иномарку. Да еще двухэтажную дачу. Притом на другую работу не переходил, а там, где он трудится, таких денег за всю жизнь не заработаешь, если даже есть-пить перестать. Да уж, народ на сей счет не проведешь, а народная мудрость, спрессованная в пословицу, гласит, что «трудом праведным не построишь палат каменных». О работе над раскрытием некоторых преступлений, связанных с конкретными неправедными делами, рассказал корреспонденту «В» старший оперуполномоченный ОБЭП УВД по г. Новочеркасску Александр Кравцов.
В прошлом году была пресечена деятельность организованной преступной группы, которая занималась незаконными сделками в сфере недвижимости. В ходе расследования уголовных дел сотрудники ОБЭП среди прочих эпизодов обратили внимание, что попадались сделки с недвижимостью недееспособных лиц, а также лиц, зависимых от алкоголя, наркотиков и т.д., которые за бутылку водки или за дозу могут подписать какую угодно бумагу. В результате эти люди лишались квартир. Прокуратура и ОБЭП заинтересовались, решили провести совместную проверку, ведь если целая группа подобным мошенничеством занималась, то и отдельно взятые нечестные люди могли это делать. И открылись весьма интересные факты…
На настоящий момент в результате проверки выявлено более 50 недееспособных граждан, с недвижимостью которых проводились сделки купли-продажи, уже возбуждено 3 уголовных дела. В чем состоит суть мошенничества? Вот конкретный пример, правда, в интересах следствия, без фамилий. Гражданка М. оформила в 2005 году опекунство над недееспособным гражданином С., имеющим в собственности квартиру. Примерно через год она в нарушение Постановления главы администрации продала принадлежащую ему квартиру за 610 тыс. руб., из которых только 150 тыс. перечислила на р/с подопечного, а 460 тыс. похитила, растратив на личные нужды. Возбуждено уголовное дело. Практически каждый случай – это злоупотребление опекунами своего положения, когда ими присваивается значительная сумма от разницы продажи одной квартиры и приобретения другой. Нередко в результате одной только такой сделки человек клал в карман 600–700 тыс. рублей! Был вообще вопиющий случай, когда выписанному из психиатрической больницы человеку некуда было идти: за время пребывания на лечении его квартира незаконным путем была продана бывшей женой. И это, кстати, не одиночный случай причастия родственников к столь неблаговидным делам.
В ходе расследования выясняется также, каким образом и с чьей помощью происходило оформление документов и регистрация сделок.
Много материалов по этой теме еще в разработке. Если бы прокуратура и ОБЭП не стали заниматься этой проблемой, никто бы из недееспособных никакого заявления об ущемлении их интересов не написал. Так что эта работа ведется прежде всего в интересах защиты конституционных прав граждан. Главное, что права восстанавливаются, сделки по продаже имущества, которые произошли незаконно, опротестовываются в судах в уголовном порядке. Положительные результаты уже есть. Небольшим пока, но уже положительным опытом в этом деле новочеркасские сотрудники ОБЭП даже делились с коллегами из других регионов, ведь такая проблема характерна, увы, для любого города нашей страны.

Фото Николая Склярова