Прокуратурой г. Новочеркасска в ходе проведения проверки по коллективному обращению жильцов дома №97/156/114 по ул.Первомайской в г.Новочеркасске в июне 2009 года, были установлены нарушения со стороны ТСЖ «Олимп» норм жилищного законодательства.
Согласно п.8 ст.145 ЖК РФ в обязанности общего собрания товарищества собственников жилья входит утверждение годового плана о финансовой деятельности ТСЖ и отчета о выполнении такого плана.
В соответствии с ч.3 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.
Согласно п. 13.7.9 устава ТСЖ «Олимп», утвержденного 18.02.2005 общим собранием членов ТСЖ «Олимп», в обязанности общего собрания членов ТСЖ «Олимп» входит утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении.
Проведенной проверкой установлено, что в нарушение ч.3 ст.148 ЖК РФ и п. 13.7.9 устава ТСЖ «Олимп», отчеты хозяйственно-финансовой деятельности за период с 2005 по 2008 годы руководством ТСЖ «Олимп» не составлялись; общему собранию ТСЖ «Олимп» не представлялись.
Условием, способствующим возникновению данных нарушений действующего законодательства РФ, явилось ненадлежащее исполнение председателем ТСЖ «Олимп» своих обязанностей.
Указанные нарушения стали возможными вследствие ненадлежащего исполнения жилищного законодательства РФ, а также положений устава ТСЖ «Олимп» со стороны органов управления вышеуказанного товарищества.
Таким образом, прокуратурой г. Новочеркасска установлены нарушения со стороны органов управления ТСЖ «Олимп» ЖК РФ, что нарушает жилищные права членов ТСЖ «Олимп».
По результатам проверки на имя председателя ТСЖ «Олимп» внесено представление об устранении нарушений норм жилищного законодательства.