Собранными с жильцов одного из домов средствами управляющая компания расплачивается за потребленные ресурсы другого дома – такую информацию представила компания «Донжилсервис» 26 октября депутатам на постоянной комиссии «По вопросам жизнедеятельности города, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, транспорта и связи».
По информации о проведении капитальных ремонтов текущего года, представленной директором Департамента ЖКХ Александром Давиденко, ремонты выполняются на 20-ти домах, на отчетный день есть дома, где освоено ориентировочно лишь 45% выделенных средств. По таким адресам, как Мичурина, 23/3, Визирова, 12, Каштановая, 23 работы затянулись, хотя однозначно сказать, что это вина подрядчика, – нельзя. Так, начало работ зависит от стартового дня передачи документации управляющими компаниями, есть и другие моменты, тормозящие работы, но сегодня главное – ускорить исполнение работ.
Но уже пора планировать ремонты следующего года. Объем финансирования программы на 2012 год составит 153 млн 265 тысяч рублей. В том числе областной бюджет — 97 млн. 756 тыс. рублей, городской бюджет — 32 млн. рублей, плюс обязательное софинансирование жильцов. На сегодня подано 52 заявки от управляющих компаний и ТСЖ для участия в программе, но проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу, представили пока всего лишь 5 заявителей.
Что касается ямочного ремонта, то близятся к окончанию последние контракты. А «САХ» на срезовый день выполнило только 59% работ. Увеличить продолжительность рабочего дня мешает температурный режим: работа техники имеет ограничения.
Вадим Марыгин, председатель комиссии Думы: «Идет дестабилизация платежей населения. Мы можем прийти к тому, что люди, разуверившись в порядочных УК, перестанут вовсе платить по выставленным счетам.
Что касается дома по ул.Гвардейской, 32, рассматриваемого на комиссии по вопросу задвоенных квитанций, все опять упирается в процедуру заочного голосования. Чтобы выяснить точную картину, жильцы должны собраться на собрание, а не голосовать индивидуально, выслушав представителей той или иной компании. Беда ведь в том, что в данном случае и «Жилремонт-2» и «Донжилсервис» не платят за потребленные ресурсы, тем не менее принимают деньги от населения. На вопрос: «Как вы можете выставлять счета жителям, не имея договора с ресурсоснабжающей организацией, и куда направляются собранные деньги?», руководитель компании «Донжилсервис» заявила, что собранными, скажем, с жильцов дома № 32 деньгами они расплачиваются за потребленные ресурсы других домов.
По ул. Буденновской появилась новая управляющая компания «ДонТехСтрой», она работает точно по тому же алгоритму, что и «Донжилсервис». Люди выбирают компанию, а сама компания не заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями в течение двух месяцев, формально считая, что управляет домом. В доме произошла авария, а устранять ее – некому.
Должно сказать, что все были рады, когда на рынке коммунальных услуг появились новые компании, одна из них — «Донжилсервис». Но эта компания не имеет своей базы, и получилось, что, уходя от недобросовестной компании, люди выбрали еще худший вариант. Компания по всему городу выигрывает подряды, не выполняя контракты. Ими провален ремонт прачечной роддома (в результате бюджет города понесет косвенные потери до 1,5 млн рублей), ремонт отопления станции скорой помощи.
На сегодняшний день ситуация такова, что правоохранительные органы проводят проверку как «Жилремонтов», так и «Донжилсервис». Что касается последнего, – уже возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Как оценят «Жилремонт-2» правоохранительные органы, мы еще услышим, а в части экономической деятельности эта компания вступила в процедуру внешнего управления».
Если говорить о входе города в отопительный период, то, по словам Вадима Марыгина, это можно назвать Пирровой победой. Город не сделал ничего, кроме котла по ул.Украинской, не освоены выделенные деньги. Ничего не сделав, оставшись на том ресурсе, который был в 2010 году, мы вошли в отопительный сезон. Мы должны еще пройти весь зимний путь на этом ресурсе.