Приложение 1 к Решению городской Думы № 253 от 29.11.02.

Дифференциация территории города на зоны различной градостроительной ценности

№№ п/п Номер зоны граница зоны Коэффициент градостроительной ценности
Жилая застройка Промышленная застройка

1. I зона ул. Пушкинская — пр. Баклановский пр. Ермака — пр. Платовский 2,0 2,5
2. II зона ул. 26 Бакинский комиссаров — ул. Добролюбова — ул. локтябрьская — пер. Комсомольский — ул. Кавказская — ул. Кирпичная — ул. Первомайская — ул. Бабушкина — пер. Юннатов 1,8 2,0
Граница города с Аксайским районом — ул. Буденновская — ул. 26 Бакинских комиссаров — пр. Баклановский — 1,8 2,0
Застройка в районе ул. Ященко (хлебокомбинат) НПО «Виноград» 1,8 2,0
Застройка в районе СКЗНИВИ 1,8 2,0
3. III зона ул. 26 Бакинских комиссаров — ул. Крайняя — ул. Ефремова — ул. Никольского — ул. Володарского — пер. Трудовой — пер. Путиловский — ул. Аксайская — ул. Западенская балка — ул. 8 Марта — ул. Троицкая — ул. Первомайская — район Куричья балка — ул. Кирпичная — ул. Кавказская 1,6 1,8
пос. Ключевой 1,6 1,8
ул. Макаренко — район 31 завода (1 и 2 мкр. ВЖР) 1,6 1,8
ул. Беляева — ул. Привокзальная — ул. Высоковольтная — ул. Спортивная — ул. Магистральная — ул. Мацоты 1,6 1,8
мкр. Молодежный ул. Речная — ул. Яновская — ул. Транспортная — ул. Заводская 1,6 1,8
ул. Спортивная — ул. Степная — ул. Магистральная — ул. Мацоты 1,6 1,8
4. IV зона Пойма р. Тузлов — ул. Крайняя — ул. Ефремова — ул. Никольского — ул. Володарского — пер. Трудовой — пер. Путиловский — ул. Аксайская — ул. Западенская балка 1,25 1,3
ул. Курганная — ул. Епифановская — Ростовский выезд — пер. Холмистый — ул. Украинская 1,3 1,5
ул. Азовская — ул. Дачная (р-н Старой ростовской дороги) 1,25 1,5
р-н Татарка пер. Братский — ул. Астраханвская — ул. Тимирязева — 1,3
р-н Хотунок ул. Каменская — ул. Петрова — ул. Макаренко — ул. Нахимова 1,4 1,5
р-н Новоселовка ул. Трамвайная — ул. Мостовая — ул. Харьковская 1,2 1,5
Восточный жилой район мкр. III и IVA 1,25 1,3
мкр. Новый городок 1,25 1,3
Восточный жилой район мкр.9А: :7Л
ул. Таганская — ул. Миронова — ул. Худякова — ул. Петровская — ул. Рассветная 1,1 1,2
мкр. Соцгород — пос. Октябрьский
ул. Гвардейская — ул. Персиановская — ул. Степная — ул. Спортивная — ул. Высоковольтная 1,4 1,5
Рабочий городок ул. Белорусская — ул. Ракетная — ул. Матросова — ул. Береговая 1,2 1,3
мкр. Молодежный ул. Речная — ул. Луговая — ул. Транспортная — ул. Яновская 1,25 1,3
5. V зона Земли, не имеющие инфраструктуры 1,0 1,1