Отгремели все праздники, которые, вероятно, мешали руководству города заниматься текущими делами. Настала пора вновь вернуться к нашим неразрешимым проблемам. Обращаясь в вашу газету после обращения в «Новочеркасские ведомости», мы думаем: если уж свою газету руководство не читает, то, может быть, хоть вашу просматривает?
Что мы хотим? Законного исполнения решения суда! К кому еще обращаться? В какую дверь стучать? На каком перекрестке кричать?
Дело в том, что жители нашего дома по ул. Крылова, 35 судились с Департаментом городского хозяйства по поводу проведении капитального ремонта дома. Решение суда п. 2 от 5.06.2001 г. (не путать с п. 1!) было в нашу пользу: поставить дом на капитальный ремонт. Оно было доведено до руководства ДГХ, но работники ДГХ на наши запросы (письма от 16 апреля и от 16 августа 2001 г.) ничего конкретного не обещали. Мы обратились к мэру города Волкову А.П. (письмо от 13.09.2001 г.) с просьбой прекратить волокиту чиновников и помочь нам, но он проигнорировал нашу просьбу: ответа не последовало.
После наших настойчивых просьб ДГХ обратился в городскую Думу в 2002 г. с тем, чтобы депутаты выделили деньги на замену внутридомовых сетей водопровода, отопления, канализации. Дума включила в «Программу капитального ремонта муниципального жилого фонда … на 2003 г.» наш дом и выделила 231,9 т. руб.
Но несмотря на это, ни бывший директор ДГХ (ныне зам. мэра) Мавдриков Е.Ф., ни новый директор Шуваев Н.В. не могут решить эту проблему: выполнить решение суда. Шуваев Н.В. занял почти ту же позицию, что и Мавдриков Е.Ф.: обещал начать работы по замене водопровода в 4-м квартале 2003 г., затем в 4-м квартале 2004 г. Но так ничего и не сделали, а до сих пор – уже кончается 3-й квартал 2005 г. Мы устали от их обещаний и бездеятельности по нашему делу.
Параллельно с переговорами с ДГХ мы решили ускорить события с другой стороны: с помощью судебных приставов. Но… Как и в ДГХ менялись директора (Давиденко А.В., Мавдриков Е.Ф., Шуваев Н.В.), так и в ССП по нашему делу стали меняться судебные приставы – Елькин Р.П., Батаев Н.В.., Гаврилова Л.Ю., Синьков Н.Н….
Сначала приставы обратились в суд за разъяснением судебного решения, и в суде была разработана схема действий судебных приставов (определение суда от 15 июля 2003 г.). Но дальше дело не пошло: наверное, очень трудно даже приставам бороться с чиновниками ДГХ.
Мы пытались помочь в продвижении дела. Обращались дважды в прокуратуру – и все безрезультатно. На наше второе письмо в прокуратуру от 10.02.2004 г. ответа так и не пришло. С помощью депутата городской Думы по нашему округу Котельниковой В.В. мы обращались и к прокурору Ростовской области (9 июня 2003 г.) по тому же вопросу – о капитальном ремонте нашего дома. На что прокурор Ростовской области ответил, что считает, что … судебное дело возбуждать нет оснований! Мы ему – о работе судебных приставов, о капитальном ремонте нашего дома, а он нам — о суде! Ведь суд уже был, но решение его не выполнено. Создается впечатление, что чиновники специально не понимают того, о чем их спрашивают или просят.
Писали мы и в газету «Новочеркасские ведомости» (июнь 2004 г.), надеясь, что руководство города все-таки читает свою газету и ответит на ее страницах, почему решение суда не выполняется ДГХ. Но мы опять ошиблись: никаких отзывов или объяснений не последовало. Полное безразличие к нуждам жителей.
Не дождавшись конкретного решения в городе и области, мы обратились в Администрацию Президента РФ. В связи с тем, что у нас есть решение суда, письмо было передано Министерству юстиции РФ. Из Министерства юстиции РФ письмо было направлено (10-12.2004 г.) в Управление юстиции Ростовской области для проверки фактов дела. Но и тут, несмотря на неоднократные штрафы, наложенные судебным приставом на ДГХ, наши проблемы не были решены. Да и штрафы были отменены в судебном порядке…
Далее мы рискнули решить свои проблемы на встрече избирателей с мэром города, передав пакет документов в руки мэра с просьбой незамедлительной помощи (март 2005 г.). А.П. Волков там же поручил своему заместителю Мавдрикову Е.Ф. разобраться в нашем деле. Но наше общение вновь превратилось в переброску писем с ответами, не соответствующими вопросам.
Мы возмущены до предела тем, что приходится бороться за положенный нам капитальный ремонт: и по решению суда, и по строительно-техническим нормам.
Наша борьба с ДГХ за наши права в течение 6 лет породила массу вопросов. Мы бы очень хотели получить на них ответы с помощью вашей газеты.
1. Возможно ли заставить ДГХ (юридическое лицо) выполнить решение суда по капитальному ремонту нашего дома?
2. По какой причине ДГХ не смог освоить выделенные городской Думой деньги на ремонт водопровода? (По нерасторопности, по нехватке сил, по неумению …?).
3. Какие наказания может понести ДГХ за невыполнение своих обязанностей (для сравнения – за невыполнение обязанностей жильца платить «квартплату» его могут отдать под суд и даже выселить из квартиры).
4. Мавдриков Е.Ф. в письме 457/2к от 21.05.03 г. сказал, что «работы … будут выполняться по мере поступления денежных средств» (а не по техническому состоянию дома и не по решению суда). Могут ли жители поступить так же, когда будут деньги, тогда и они оплатят за обслуживание жилья?
5. Останутся ли в нашем распоряжении выделенные городской Думой деньги в сумме 231,9 т. руб. на реконструкцию внутреннего водопровода, которые не смог освоить ДГХ в прошедшем году, или они уже «пропали»?
6. Возможна ли передача указанной выше суммы в нашу обслуживающую организацию ООО УК «Ваш дом», где есть необходимые специалисты и техническая база для этого?
7. Стоит ли вообще заводить судебные дела физическим лицам (простым людям), на которые надо тратить много времени, сил, здоровья, да и денег, если юридическое лицо (гос. организацию) все равно невозможно заставить выполнить решение суда?
8. Куда же все-таки уходят наши деньги по оплате жилья, если за год, например, наш дом из 70 квартир платит:
(тариф: 2,90 + 1,70) х 3 717,6 кв.м = 17 101 руб. х 12 мес. = 205 211,5 руб.
Для примера, замена водопроводного стояка в подъезде частным образом стоит 5 000 руб., и можно было за один год заменить в нашем доме водопровод, а мы боремся за это 6-й год с государственной организацией.
9. К какому руководителю нашего города можно обратиться с просьбой решить нашу проблему и прекратить эту волокиту (отписки) чиновников? Неужели нельзя решить нашу проблему на месте?
Считаем необходимым заметить, что оплата за техобслуживание и капитальный ремонт производится жителями нашего дома регулярно независимо от того, есть ли у них «денежные средства» для этого. Квитанции об оплате предоставлялись в суд и сейчас мы следим за этим.
В доме образовано ТСЖ, но все права на управление имуществом и проведение всех работ по ремонту здания и инженерного оборудования полностью переданы ООО УК «Ваш дом».
И последнее: все документы, письма, на которые была ссылка в статье, могут быть предъявлены при необходимости.
Светлана Дмитриева,
председатель ТСЖ
от имени всех жильцов.