18 ноября состоялось совместное заседание  постоянных комиссий городской Думы «По местному самоуправлению и организационным вопросам»  и «По экономической политике, бюджету и собственности».

Рассмотрен  проект решения городской Думы «О внесении  изменений в Устав муниципального образования «Город Новочеркасск». Изменения в Устав города обусловлены принятием Федерального закона от 27 мая 2014 № 136-ФЗ, который значительно расширяет полномочия органов государственной власти регионов по определению порядка осуществления местного самоуправления.

23 октября 2014 года по проекту изменений в Устав города  прошли публичные слушания.  Комиссия рассматривала изменения в Устав уже с учетом  результатов публичных слушаний.

Вопрос о «налоге на имущество физических лиц подготовлен с целью приведения решений горДумы в соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации  «О налогах на имущество физических лиц».

В соответствии с федеральным  законом 04.10.2014 г. № 284-ФЗ предлагается установить на территории города Новочеркасска  ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов).

Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс, которые увеличивают срок владения при продаже недвижимости с 3 до 5 лет. Теперь только по истечении 5 лет владельцы освобождаются от обязательной уплаты налога на доходы физических лиц. НДФЛ при продаже недвижимости составляет 13% от стоимости сделки. Поправки вступят в силу в 2016 году.

Исключение сделают для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, а также при приватизации или договоре пожизненной ренты.

При продаже недвижимости до 2016 года сохраняется прежний порядок: не облагается налогом продажа при  сроке владения более трех лет.

Согласно федерального закона, все незаконные строения: малые архитектурные формы, элементы благоустройства, нестационарные объекты торгового и бытового назначения, которые установлены на муниципальной земле, подлежат сносу. Это касается некоторых ларьков и павильонов, стендов, рекламных конструкций и других объектов, которые установлены без разрешения муниципалитета. В эту категорию могут попасть лавочки и детские площадки, которые установили сами жители.

Чтобы защитить эти объекты их необходимо оформить в собственность либо передать муниципалитету. А чтобы незаконно возведенная конструкция стала собственностью муниципалитета, необходима длительная процедура: в течение года объект находится в специальном списке, а затем по решению суда признается бесхозным. Существует и процедура, благодаря которой собственник может подарить городу объект, но желающих пока не находилось. Ранее сносить такие конструкции можно было только по решению суда. В администрации решили, что это слишком долгая процедура и разработали положение, согласно которому по решению специальной комиссии объект можно будет снести без обращения в суд.

— Сейчас у новочеркасских судебных приставов есть 35 исполнительных листов на демонтаж таких строений. Мы планируем очистить город от незаконно установленных объектов движимого имущества, — сообщила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Романовская.
Депутаты уточнили, как будут действовать власти, если среди незаконно установленных объектов окажется детская площадка или красивый цветник, которые люди благоустроили, вложили в них силы и время, но не узаконили.

— Мы будем сносить те незаконно возведенные конструкции, которые используются в коммерческих целях, — пообещал депутатам первый заместитель главы администрации города Леонтий Сляднев. —  Например, мы хотим привести в порядок лотки на Азовском рынке и убрать несанкционированную торговлю с земли. У нас накопилось уже 200 жалоб от жителей улицы Михайловской на предпринимателей, которые продают продукты с фур или просто лотков, установленных на земле, а потом оставляют после себя горы мусора.
Но на вопрос о том, какая организация будет заниматься сносом объектов движимого имущества, а также кто будет контролировать ее работу, представители администрации затруднились ответить.

Депутаты также обсудили проект решения городской Думы «Об установлении границ территории деятельности общественной организации охраны общественного порядка «Народная дружина города Новочеркасска».

В соответствии с федеральным и областным  законодательством на территории города Новочеркасска  создана городская общественная организация охраны общественного порядка «Народная дружина города Новочеркасска». Городской Думе предстоит утвердить границы территории осуществления  деятельности  народной дружины в пределах границ  города.