Здание на Московской, 56 известно горожанам как Дом быта. Но юридически за его стенами живет и действует некоммерческое партнерство «Дом быта и торговли», объединяющее собственников бутиков, магазинчиков, уголков, закоулков – всего, что в дни скандальной приватизации бывшего муниципального здания народ умудрился выкупить. Раньше всем этим хозяйством управляло ООО «Триострой» (обслуживающая организация), в августе власть перешла к руководству НП – некоммерческого партнерства. По словам собственников, «Триострой» покинул Дом быта очень достойно: за все время его правления здесь никогда не вставал вопрос о недостатке средств, не отключали свет, тепло, воду – все те «удобства», за которые многочисленные хозяева помещений в Доме быта исправно уплачивали.
Собственники вспоминают, что когда НП только рождалось, будущее правление во главе с О.В. Штаревым ходило по бутикам и красиво рассказывало, что для них все теперь будет гораздо дешевле, а любая информация станет прозрачной. Именно поэтому председателем правления его, подполковника запаса, директора МУП «Элегант», следует выбрать. Выбрали. Но поскольку все тут же необъяснимо подорожало, в октябре собственники попросили отчет – прозрачный, как им обещали. Они хотели знать: сколько денег собрано на коммунальные и эксплуатационные услуги и куда потрачено, а также интересовались штатным расписание правления и фондом заработной платы.
В ответ они получили не отчет – целый рассказ: пространный ответ на восьми листах – всё, кроме ответа на поставленные вопросы.
Тогда они попросили отчет за сентябрь, но вместо него пришли … огромные счета на коммунальные и эксплуатационные услуги за подписью руководителя В.Н. Шелиха и бухгалтера Н.В. Михайловской!
Народ не понял и не хотел понять: почему с него требовали 3 руб. 53 коп. за 1 кВт электроэнергии, в то время как с 1 октября тариф – 2 руб. 92 коп.? Почему на его кошелек легли «расходы по потере электроэнергии» и за освещение коридоров? В договорах «Об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг» между НП и собственниками об этом нет ни слова. Да и в ООО «Донэнергосбыт» им сказали, что они должны платить строго по своим счетчикам.
Не согласны собственники с размером возмещения эксплуатационных затрат: в зависимости от категории помещения коэффициент разный. Так, к примеру, 54,7 руб. за 1 кв. должны заплатить владельцы помещений площадью до 100 кв. м, а те, у кого более 150 кв. м, платят … меньше: 30, 1 руб. за 1 кв. м. Пойди пойми, почему хозяин 80-метрового магазина платит за уборку столько же, сколько собственник помещения в два раза большего? Да и при ремонте того же отопления сумма затрат по большому помещению больше, чем по крошечному…
Люди «непонятных» денег платить не хотят: создание НП предусматривало уменьшение эксплуатационных расходов, а не наоборот! Они задают новые вопросы руководству (например, про его зарплату), пишут новые письма, собирают подписи. И не получают вразумительных ответов. Но нарываются на неприятности. Одна из пришедших в редакцию женщин утверждала, что ей угрожает один из руководителей НП! Она подала заявление в милицию, уже приходил сотрудник, ее опрашивали.
А между тем, по закону о некоммерческих организациях, члены НП вправе участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства, получать информацию о его деятельности. И руководство НП – на службе у собственников, а не наоборот.